Margrietstraat 12, Afferden

Woonopp.: 91 m² • Bouwjaar: 1973 • Aantal kamers: 4 • € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Margrietstraat 12, 5851 BT AFFERDEN (L).

Perfect onderhouden en in lichte kleuren afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met een geheel onderkelderde vrijstaande garage en aangebouwde serre (2023). Nationaal Park "De Maasduinen" met volop fiets- en wandelroutes is op loopafstand gelegen.

INDELING:

Begane grond: entree/hal, trapkast, garderobenis, toiletruimte, doorzonwoonkamer met een natuurstenen schouw, voorzien van een gashaard en met directe toegang via de openslaande deuren tot de serre, dichte keuken (2015) voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven bijkeuken met witgoedaansluiting en kastenwand.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, een in lichte kleuren afgewerkte moderne badkamer voorzien van een hoekligbad, vrijhangend toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping: via vaste trap bereikbaar, zolderkamer met diverse mogelijkheden.

BIJZONDERHEDEN:
- dak-, muurisolatie en dubbel glas.
- energielabel C.
- woonkamer en badkamer met vloerverwarming.
- de hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een leistenen vloer.
- serre aangebouwd december 2023.
- plat dak achterbouw 2023.
- unit vloerverwarming vernieuwd in 2023.
- asbesthoudend dakbeschot.
- kruipruimte onder de woning.
- glasvezelaansluiting.
- de in spouwmuren opgetrokken garage is geheel onderkelderd en is voorzien van een elektrische bedienbare garagedeur.
- de woning is voorzien van rolluiken die elektrisch bedienbaar zijn.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.846,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Twee onder een kapwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Rolluiken | Tv kabel | Glasvezel kabel

Bouwjaar
1973

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
91 m²

Inhoud
362 m³

Perceel
292 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergen

Perceelnummer
6491

Eigendom
volle eigendom

Sectie
C

Oppervlakte
292 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
2

Garage
Vrijstaand steen

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
90 m²

Ligging tuin
Oost

Kwaliteit tuin
Verzorgd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
(0485) 52 14 92

Of vul onderstaande formulier in

Huidig aanbod

137 m²

A+++